二手房市場火熱 衛(wèi)企如何抓牢商機
在既房地產(chǎn)市場遇冷之后，二手房市場卻迎來春風，眾多消費者將目光轉戰(zhàn)二手房市場，衛(wèi)浴企業(yè)或應及時調整產(chǎn)品結構，抓住消費者二次裝修這個商機，突破衛(wèi)浴市場平淡局面。
消費者轉戰(zhàn)二手房 二手房市場迎來春風
據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)專家分析，如此高的成交數(shù)量，主要原因是新“國五條”以及實施細則出臺后，由于涉及稅收的政策細則尚未明確，形成政策“真空期”，導致市場出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象，不過這也將帶來未來幾個月家裝裝修、衛(wèi)浴市場的小范圍受惠。
據(jù)悉，由于二手房皆為現(xiàn)房的特點，不少衛(wèi)浴企業(yè)皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產(chǎn)品。
目前市場上還有大量剛過戶以及待過戶的二手房等待裝修，因此這是裝修市場中一個非常特殊的機遇。“大部分業(yè)主普遍在購置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態(tài)，來滿足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經(jīng)過時，新入住的業(yè)主非得要裝修的也不在少數(shù)。”
據(jù)了解，部分城市已有不少衛(wèi)浴品牌公司將目光瞄準在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現(xiàn)象越來越少，，對于帶動多行業(yè)受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場。他指出，即便是超過14000套的新房成交量，也無法與8000多套二手房相提并論。因為，新房的14000多套房子中，是現(xiàn)房的畢竟是少數(shù)，無法立刻帶來顯著的經(jīng)濟效應;而8000多套二手房全部為現(xiàn)房，需求立刻就會顯現(xiàn)出來。
衛(wèi)浴企業(yè)應及時調整產(chǎn)品結構 抓住老房改造商機
裝修剛性需求業(yè)主量增加：業(yè)主因為審美改變，居住幾年之后就有老房改造的需求。
目前市場上二次裝修的業(yè)主已經(jīng)形成新的高峰，“很多家庭已經(jīng)進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是應當重視的一塊嶄新的領域，要提供具有針對性的解決方案來服務業(yè)主。”
由于二手房皆為現(xiàn)房的特點，不少衛(wèi)浴企業(yè)皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產(chǎn)品。一位衛(wèi)浴企業(yè)負責人向九正建材網(wǎng)表示，連日來企業(yè)接到不少衛(wèi)浴訂單，其4月份的訂單數(shù)量大部分供應老房裝修，占該企業(yè)所有訂單比例接近6成，這是該企業(yè)首次出現(xiàn)單月二手房訂單超越新房訂單的情形。
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